ML Fachinstitut für die Immobilienwirtschaft

Tagesseminar

	Grundlagen der Hausgeldabrechnung in der WEG
	Grundlagenseminar

In diesem Seminar sollen die für eine Hausgeldabrechnung unverzichtbaren rechtlichen Kenntnisse vermittelt werden. Vorkenntnisse auf dem Gebiet der Buchhaltung, Betriebskostenabrechnung und Verwaltung von Immobilien sind eine gute Voraussetzung für dieses Seminar. In dem eintägigen Seminar soll besonders auf die aktuelle Rechtsprechung zur Haugeldabrechnung und der damit verbundenen Probleme eingegangen werden. Die Hausgeldabrechnung ist die Visitenkarte des WEG-Verwalters. Erfahrene Praktiker, die dieses Seminar durchführen, helfen Ihnen dabei, die Abrechnung so zu "gestalten", dass sie der ordentlichen Verwaltung entspricht und darüber hinaus ein Aushängeschild für Ihr Unternehmen ist.

	Einzelabrechnung
			Aufgabe/"Funktion", Abgrenzung/Verhältnis zur Gesamtabrechnung, sowie gesetzliche Grundlagen
			Umlagefähige/nicht umlagefähige Kosten
			Ist-/Soll-Abrechnung, Abrechnungsspitze/Abrechnungssaldo
			§35a EStG
			Vorwegabzug bei umlagefähigen Kosten, wenn Eigentümer vermietet haben
			Darstellung/Entwicklung Instandhaltungsrücklage gemäß BGH
			Entnahmen aus der Rücklage: Darstellung nur bei Rücklage oder in Rücklage und Bewirtschaftungskostenteil
			Darstellung Zinsen/Kapitalertragssteuer/Solidarzuschlag/Zuführung des Zinsertrags in der Rücklagenentwicklung und/oder im Bewirtschaftungskostenteil
			Abgrenzungsproblematik
			Eigentümerwechsel und Bedeutung für die Abrechnung

	Gesamtabrechnung
			Aufgabe/"Funktion", Abgrenzung/Verhältnis zur Einzelabrechnung, sowie gesetzliche Grundlagen
			Darstellung Gesamteinnahmen/-ausgaben
			Bankkontenentwicklung/-darstellung
			Vermögensstatus
			Forderungen der WEG gegen einzelne Eigentümer
			- aus Hausgeldrückständen (Soll/Ist-Abrechnung)
			- aus Rücklagenzuführungs-Rückständen
			- aus Abrechnungsspitze
			sonstige Forderungen
			Verbindlichkeiten

Verhältnis der Abrechnung zum Wirtschaftsplan

	NEU ab sofort können Sie die Seminarunterlagen zusätzlich im PDF-Format auf USB-Stick bestellen. Weitere Infos hier.
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Beachten Sie auch unsere Seminare "Software-Schulungen" für Verwalter!

Dauer: 1 Tag	Grundseminar	EUR 298,00 + MwSt.

Termine für das 2. Halbjahr 2011
Seminar-Nr.	Veranstaltungsort	Termin
H 154/11-5	Hamburg	26.09.2011
X 154/11-6	Düsseldorf	07.12.2011

Termine für das 1. Halbjahr 2012
Seminar-Nr.	Veranstaltungsort	Termin
H 154/12-1	Hamburg	10.02.2012
H 154/12-2	Hamburg	15.03.2012
X 154/12-3	Düsseldorf	04.05.2012
H 154/12-4	Hamburg	13.06.2012

Alle Termine u. Veranstaltungsorte im Anmeldeformular. Weiter mit Schaltfläche "Buchen".

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